מרכז מידע לנוטריון

קטין : אימות חתימה

תקנות הנוטריונים מגדירות את אופן האימות של חתימת קטין על מסמך נוטריוני.
חשוב לציין גם אתץ האפשרות שהורה יחתום בשם הקטין, בכפוף להנחיות שפרסם משרד המשפטים.

נוטריון דיגיטלי

עדכונים מקצועיים

מפגשי ZOOM

דף הבית

אימות חתימה של קטין

4. (א) נתבקש נוטריון לערוך אישור על עשיית פעולה בפניו, יברר תחילה אם הניצב בפניו כשיר לעשייתה של הפעולה בבחינת גילו.
(ב) האמור בתעודת הזהות או בדרכון של הניצב בפניו או בתעודה ציבורית אחרת ישמש ראיה לדבר אם הניצב קטין או בגיר.
(ג) היתה הפעולה של קטין טעונה הסכמה או אישור לפי חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, תשכ"ב-1962, לא יתן הנוטריון את האישור אלא אם נתקיימה אחת מאלה:
(1) הוכח לו על ידי תעודה ציבורית שניתנו ההסכמה או האישור, לפי הענין;
(2) ההסכמה ניתנה בפניו במעמד עשיית הפעולה על ידי הקטין;
(3) הוסיף לנוסח אישורו הערה שהפעולה טעונה הסכמה או אישור כאמור;
הנוטריון יפרש את מתן ההסכמה או האישור לפעולה של קטין, אם ניתנו כאמור, בגוף האישור הנוטריוני, והם או העתק מאושר מהם יצורפו לעותק האישור הנוטריוני שיישמר בידי הנוטריון, זולת אם ניתנו בגוף המסמך שעליו חתם הקטין.
(ד) נוטריון לא יתן אישור על עשיית פעולה בפניו אם בכל נסיבות הענין לא שוכנע שהניצב בפניו פועל מרצונו החפשי ושהוא מבין הבנה מלאה את משמעותה של הפעולה.
(ה) לא יתן נוטריון אישור על עשיית פעולה בפניו אם המבקש לבצע את הפעולה מאושפז בבית חולים או מרותק למיטתו, כל עוד לא הוצגה בפניו תעודה רפואית לפי טופס שבתוספת הראשונה שהוצאה ביום עשיית הפעולה; התעודה הרפואית תצורף לעותק האישור שיישמר בידי הנוטריון.

תקנות הנוטריונים, סעיף 4

אימות חתימה בשם קטין על משכנתא

לקוח שהתאלמן ביקש להתקשר בשמו ובשם ילדיו (הקטינים) בהסכם משכנתא עם בנק למשכתנאות. במסגרת המשכנתא התבקש הלקוח, ליתן בידי הבנק ייפוי כח והרשאה בלתי חוזרים לביצוע פעולות בזכויות במקרקעין שבבעלותו ובבעלות וילדיו (כיורשים טבעיים). לבקשת הבנק, על ייפוי צריך לחתום הלקוח וכן ילדיו הקטינים להם הוא שימש כאפוטרופוס טבעי.

באילו טפסים בתקנות הנוטריונים יש לאמת את חתימת האב על ייפוי הכוח וכן חתימת האב בשם ילדיו (החתימה אושרה כמובן ע"י בימ"ש)?

הנוטריון רשאי לאשר שהחותם על המסמך בשם זולתו, היה מוסמך לכך (סעיף 7(2) לחוק הנוטריונים, תשל"ו 1976), ולצורך כך עליו לוודא את זכותו של האב לחתום בשם ילדיו בהוכחה ע"י מסמכים שיש בהם ראיה לדבר (סעיף 14, שם).

אם פעולת הקטין טעונה הסכמה או אישור לפי הפרק הראשון של חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, התשכ"ב 1962, יוכל הנוטריון לתת את האישור רק אם הוכחה לו ההסכמה ע"י תעודה ציבורית (פסק דין) או הסכמת הקטין במעמד הפעולה או הוספה לנוסח שהאישור כפוף להסכמה כזו.

נראה כי באם ההסכמה לחתימה ניתנה ע"י תעודה ציבורית (ובמיוחד מכיוון שזו פעולה שנדרש עליה אישור בית המשפט על פי סעיף 20 לחוק הכשרות המשפטית והאופטרופסות, התשכ"ב – 1962) כי אז אין צורך בחתימת הקטין על האישור, ויש להשתמש בטופס 9 לתקנות הנוטריונים, תשל"ז – 1977, ולצרף לעותק האישור הנוטריוני שיישמר בידי הנוטריון, את התעודה הציבורית ואת הוכחת הזהות של החותם. רק באם ההסכמה לחתימה ניתנה ע"י הקטין במעמד הפעולה כי אז יש להשתמש בטופס 2 לתקנות. את האב יש להחתים על טופס 1 לתקנות.

סוגיה מאתר משרד המשפטים

רכישת נכס לטובת קטינים במסגרת צו מינוי אפוטרופוס

על איזה טופס יש להחתים את הקטינים בעסקת רכישת נכס מקרקעין?
והאם יש לצרף אישור מבית משפט? או שמא חתימה בפני נוטריון הינה מספקת?

עסקת רכישה של נכס מקרקעין לטובת קטינים, בין אם מכוח אפוטרופסות טבעית ובין אם מכוח צו אפוטרופסות, ובפרט שעה שיש צורך בנטילת הלוואה מובטחת במשכנתא בשם הקטינים, שעסקה מעין זו מחויבת לקבל את אישור של בית המשפט.
במסגרת אישור של בית המשפט, יינתנו הוראות לעניין המסמכים עליהם ראשי האפוטרופוס לחתום.
ככל ויתקבל אישור בית משפט כאמור, לחתימה של האפוטרופוס בשם הקטינים על ייפוי כוח לטובת הבנק, הרי שהבנק יספק את הטופס לחתימה. האפוטרופוס יחתום בפני הנוטריון בשם הקטינים והנוטריון יאשר על גבי טופס 2: אימות חתימה בשם אדם אחר.

שאילתא מועדת הנוטריונים, אפריל 2023